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  不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)糾紛
 
 
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廣東省高級(jí)人民法院關(guān)于明確土地、房屋征收征用補(bǔ)償協(xié)議糾紛案件

來源:網(wǎng)絡(luò)  作者:神狐  時(shí)間:2020-09-20

廣東省高級(jí)人民法院關(guān)于明確土地、房屋征收征用補(bǔ)償協(xié)議糾紛案件作為行政案件處理的通知
 

全省各級(jí)人民法院:

        為準(zhǔn)確執(zhí)行《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定,公正審理土地、房屋征收征用補(bǔ)償協(xié)議糾紛案件,監(jiān)督行政機(jī)關(guān)依法履行職責(zé),經(jīng)研究,現(xiàn)就土地、房屋征收征用補(bǔ)償協(xié)議糾紛案件處理中應(yīng)注意的問題通知如下:

       一、土地、房屋征收征用補(bǔ)償協(xié)議糾紛,是指土地、房屋征收征用部門或其委托的土地、房屋征收征用實(shí)施單位與土地、房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人或者承租人之間就征收征用補(bǔ)償(拆遷補(bǔ)償安置)問題發(fā)生爭(zhēng)議,土地、房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人或者承租人向法院提起的訴訟。

       二、簽訂土地、房屋征收征用補(bǔ)償協(xié)議,是行政機(jī)關(guān)履行補(bǔ)償法定職責(zé)的方式,屬于行政行為,因此引發(fā)的爭(zhēng)議,屬于行政訴訟受案范圍。

       三、根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條第一款的規(guī)定,國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償協(xié)議的簽訂主體為房屋征收部門或其委托的房屋征收實(shí)施單位和被拆遷人。被拆遷人以房屋征收實(shí)施單位為被告提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)將房屋征收部門列為共同被告。

       集體土地上房屋征收與補(bǔ)償協(xié)議的簽訂主體為村集體或房地產(chǎn)開發(fā)公司的,應(yīng)視為受房屋征收部門委托簽訂合同,被拆遷人提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)將房屋征收部門列為共同被告。

       四、被拆遷人就土地、房屋征收征用安置補(bǔ)償事項(xiàng)提起民事訴訟的,法院應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人釋明,將土地、房屋征收征用部門列為共同被告,以行政訴訟起訴。堅(jiān)持以民事訴訟起訴的,裁定不予受理。

       五、本通知自發(fā)布之日起施行。在此之前已經(jīng)按照民事案件受理的,不適用本通知,當(dāng)事人亦不得以本通知作為申請(qǐng)?jiān)賹徱罁?jù)。發(fā)回重審、指令再審、申請(qǐng)?jiān)賹彽陌讣凑赵袷掳讣上嚓P(guān)民庭審理。

       六、最高人民法院以后發(fā)布的司法解釋與本通知不一致的,按照司法解釋辦理。

特此通知。

2017年7月24日 

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